• A vendre

Description

Réf : 3399
Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose à la vente ce corps de ferme avec fort potentiel d'une surface habitable de 132 m², une grange de 270 m², un espace atelier, une annexe potentiellement habitable de 85 m² et son préau de 50 m². .
La maison de 132m² se compose au rdc d'une cuisine aménagée, un séjour, un salon, une salle de bains, une buanderie, une chaufferie, un WC séparé et une cave de 36 m².
Au premier étage, 4 chambres dont 2 donnant sur un balcon avec la possibilité d'aménager une pièce supplémentaire de 20 m².
Vous profiterez d'un terrain de 2039 m² clos avec un puits.
Emplacement idéal au calme tout en étant à moins de 10 minutes de SAINT GERMAIN LAVAL et 15 min de l'A89.
A visiter rapidement contacter Florent Rechagneux.
Bien rare à voir très rapidement. Contactez Florent Rechagneux au 06 65 78 23 14
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    42260
  • Ville
    SAINT MARTIN LA SAUVETE
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    170000 EUR
  • Prix hors honoraires
    170000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    6 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    132 m2
  • Surface aménageable
    20 m2 environ
  • Surface Dépendance(s)
    500 m2
  • Surface terrain
    2039 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1850
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Fenêtres
    Simple et double vitrage
  • Volets
    Pliants
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/06/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    229 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    262 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    68 Kg CO2/m2/an

SAINT MARTIN LA SAUVETE - Maison de 132 m² , Saint martin la sauvete

170 000 € **
7 pièce(s) 132 Réf :  3399
Agence
2 Cours de la République
42300 ROANNE
Votre conseiller
RECHAGNEUX Florent
RECHAGNEUX Florent,
Agent commercial
N° RSAC : 509076717
VILLE : ROANNE

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Chalton Dubanchet - Roanne | Raison sociale : SARL CDI | Adresse siège social : 2 Cours de la République - 42300 ROANNE | Siret : 522456284 | RCS : Roanne | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 45185P |
Carte T : 142T | Date de délivrance : 2010-05-05 | Lieu de délivrance : 4 rue Marengo 42300 ROANNE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45185P | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI42012018000032074 | Date de délivrance : 2018-06-28 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 150988 D | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte S : CPI42012018000032074 | Date de délivrance : 2018-06-28 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 150988 D | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante