• A vendre

Description

Réf : 3391
Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose en EXCLUVISITE au prix de 149 500 €
une belle rénovation pour cette fermette à l'ancienne (matériaux traditionnels comme chanvre, chaux, pierre).
Dans un petit hameau isolé de 4 maisons à 3 km du bourg de NOLLIEUX et à 5 mn de l'entrée de ST GERMAIN LAVAL, en pleine campagne avec vue dégagée.
Conservation du style d'époque
2 pièces de vie de 20 m² au RDC avec salle de bains, wc et rangements, 2 grandes chambres en enfilade à l'étage.
Chauffage poêle à bois (appoint électrique si nécessaire)
1 ancien cuvage (avec son pressoir) de 70 m² à réhabiliter.
1 ancienne écurie (et Fenière) de 86 m² à réhabiliter.
1 auvent de 120 m².
Le tout sur 1210 m² de terrain.
Votre contact
CHRISTIAN MONTELLIER
06 33 14 04 42
**Honoraires à la charge du vendeur
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    42260
  • Ville
    NOLLIEUX
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    149500 EUR
  • Prix hors honoraires
    149500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    548 EUR

Surfaces

  • Surface
    87.92 m2
  • Surface terrain
    1210 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    5
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    31/03/2021
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/06/2023
  • Consommation énergie primaire
    C

Ancienne fermette de 87.92 m² , Nollieux

€149 500.00 **
4 pièce(s) 88 Réf :  3391
Agence
4 rue de la Loire
42110 FEURS
Conseiller :
MONTELLIER Christian
MONTELLIER Christian,
Agent commercial
N° RSAC : 501670459
Ville RSAC : ROANNE

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Chalton Dubanchet - Feurs | Raison sociale : SARL CHALTON ET DUBANCHET IMMOBILIER | Adresse siège social : 4 rue de la Loire - 42110 FEURS | Siret : 52245628400036 | RCS : Roanne | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 45185P |
Carte T : 142T | Date de délivrance : 2010-05-05 | Lieu de délivrance : 4 rue Marengo 42300 ROANNE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45185P | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar – 94300 VINCENNES | Adresse du site : anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante