• A vendre

Description

Réf : 3409
Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose à la vente cette charmante maison de ville à rafraichir située entre la gare et l'IUT de ROANNE.
Celle-ci se compose au 1er étage d'une pièce de vie, cuisine, deux chambres, salle d'eau, WC indépendant et rangement.
Au RDC vous profiterez d'une agréable entrée, un bureau, garage, dépendance. Le tout sur une surface de terrain de 244 m².
Contactez votre agent commerciale LAGRANGE CLAIRE pour plus d'information et convenir d'une visite.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    42300
  • Ville
    ROANNE
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès RER
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    144000 EUR
  • Prix hors honoraires
    145000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1263 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    84 m2
  • Surface terrain
    244 m2
  • Surface Sous-Sol
    80 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Séparation des eaux

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/06/2023
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    364 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    79 Kg CO2/m2/an

ROANNE - Maison de ville de 84 m² , Roanne

144 000 € **
3 pièce(s) 84 Réf :  3409
Agence
2 Cours de la République
42300 ROANNE
Votre conseiller
LAGRANGE Claire
LAGRANGE Claire,
Agent commercial
N° RSAC : 813633955
VILLE : Roanne

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Chalton Dubanchet - Roanne | Raison sociale : SARL CDI | Adresse siège social : 2 Cours de la République - 42300 ROANNE | Siret : 522456284 | RCS : Roanne | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 45185P |
Carte T : 142T | Date de délivrance : 2010-05-05 | Lieu de délivrance : 4 rue Marengo 42300 ROANNE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45185P | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI42012018000032074 | Date de délivrance : 2018-06-28 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 150988 D | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte S : CPI42012018000032074 | Date de délivrance : 2018-06-28 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 150988 D | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante