• A vendre
  • Visite Virtuelle

Description

Réf : 3340
Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose cette superbe maison à Pouilly-les-Feurs.
Vous serez charmés par le terrain arboré avec goût de 2015 m² entièrement clos .
La maison de 148 m² se compose au rez de chaussée d'un salon/ séjour lumineux avec poêle à granulés, une cuisine équipée, buanderie et wc avec garage attenant de 28 m².
A l'étage 3 chambres avec placards de rangement dont une avec salle d'eau, un bureau, une salle d'eau, et un wc séparé.
La maison dispose également d'une dépendance de 70 m² sur 2 niveaux, au RDC un espace bricolage et à l'étage une pièce aménagée, une cuisine d'été avec terrasse, un carport, abris, pergola, terrain de boules, puits.
Emplacement idéal à 5 minutes de BALBIGNY et de FEURS et 10 minutes de L' A 89.
A découvrir très vite. Visite virtuelle disponible !!! Contactez Florent Rechagneux.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    42510
  • Ville
    BALBIGNY
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    299000 EUR
  • Prix hors honoraires
    299000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    0.38 %
  • Taxe Foncière
    460 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    148 m2
  • Surface Dépendance(s)
    70 m2
  • Surface terrain
    2015 m2
  • Surface terrasse
    69 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé, Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    4
  • Fibre Optique
    Oui
  • Puits
    Oui

Terrain

  • Cloture
    Grillage, Mur en pierre

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/03/2022
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    113 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    19 Kg CO2/m2/an

Maison de 148 m² (6 pièces) , Balbigny

€299 000.00 **
6 pièce(s) 148 Réf :  3340
Agence
4 rue de la Loire
42110 FEURS
Conseiller :
RECHAGNEUX Florent
RECHAGNEUX Florent,
Agent commercial
N° RSAC : 509076717
Ville RSAC : ROANNE

Nous contacter

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Chalton Dubanchet - Feurs | Raison sociale : SARL CHALTON ET DUBANCHET IMMOBILIER | Adresse siège social : 4 rue de la Loire - 42110 FEURS | Siret : 52245628400036 | RCS : Roanne | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 45185P |
Carte T : 142T | Date de délivrance : 2010-05-05 | Lieu de délivrance : 4 rue Marengo 42300 ROANNE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45185P | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar – 94300 VINCENNES | Adresse du site : anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante