A vendre

Description

Réf : 3322

Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose à PERREUX, dans un cadre unique avec une vue imprenable sur la Loire, la côte Roannaise, les Monts du forez, dans un berceau de verdure, une propriété comprenant 3 bâtiments sur 5000 m² environ :
- 1 maison d'habitation de 152 m² environ sur 3 niveaux, composée de 3 chambres, 1 cuisine, 1 salon séjour, 1 salle de bains et une salle d'eau, une buanderie, un dressing et une chaufferie, le tout sur un grand garage qui est un ancien cuvage.
- 1 grand couvert composé de 2 granges, une étable, 1 atelier, 1 four à pains , 1 grande cave.
- 1 Ecurie, composée de 2 grands boxes, 1 local de rangement, 1 écurie à cochons.
Produit rare dans ce secteur. !!!!! Idéal pour propriétaire de chevaux, amoureux de la nature A VISITER TRES RAPIDEMENT, vous serez conquis !
Prenez contact avec votre agent commercial, Régis SAVE 0625590278

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2570€ et 3530€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
42120
Ville
PERREUX
Nombre étages
2
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
329000 EUR
Prix hors honoraires
329000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
3.95 %
Taxe Foncière
800 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
152 m2
Surface Dépendance(s)
300 m2
Surface terrain
5668 m2
Surface terrasse
24 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1800
Forme Toiture
Toiture composée
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
A Rafraîchir
Vis à Vis
Non
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Bois
Isolation
Aucune
Assainissement
Fosse à refaire

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Indépendante Aménagée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Oui
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur et couvert, Garage Double
Nombre garages/Box
2
Fibre Optique
Oui
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non
Puits
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
06/03/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/03/2023
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
335 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
53 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2570 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3530 EUR

PERREUX - Maison de 152 m² , Perreux

329 000 € **

5 pièce(s) 152 m² Réf : 3322

Agence

2 Cours de la République
42300 ROANNE

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SAVE Regis,

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N° RSAC : 819239088

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