SAINTE COLOMBE SUR GAND - Maison de180 m² , Sainte colombe sur gand

€199 000 **

pièce(s) •

180

m² •

Réf : 3629

A vendre

$SAINTE COLOMBE SUR GAND - Maison de180 m\u00b2 1\/16$

$SAINTE COLOMBE SUR GAND - Maison de180 m\u00b2 2\/16$

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Description

Réf : 3629

Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose sur la commune de Sainte Colombe sur Gand cette maison pleine de charme de 180 m².
Elle se compose d'un RDC comprenant une cuisine, un grand salon séjour, une salle de bains, un toilette et à l'étage 4 chambres plus un coin bureau.
Vous trouverez sur les 1500 m² de terrain attenant une dépendance de 40 m².
Venez profiter du calme environnant.
A visiter rapidement !!!
Contacter votre agent Aurélien COMBE 06 63 11 25 00

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1664€ et 2252€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
42540
Ville
SAINTE COLOMBE SUR GAND
Nombre étages
2
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
199000 EUR
Prix hors honoraires
199000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
322 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
180 m2
Surface terrain
1470 m2

Extérieur

Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Bois double vitrage
Isolation
Oui
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Semi-ouverte Aménagée Equipée
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Poêle à granulés
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
30

Terrain

Cloture
Grillage, Mur en parpaing, Mur en pierre
Aspect
Pentu, Paysagé

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
06/02/2024
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
06/02/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/02/2024
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
170 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
170 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1664 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2252 EUR