A vendre

Description

Réf : 3263

Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose à Roanne, cette maison sur sous-sol de 90 m².
Rénovée en 2017, cette villa se compose d'une cuisine ouverte sur un vaste salon séjour, de trois chambres dont une avec une cabine de douche, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Au sous-sol vous trouverez un garage, une buanderie, un cellier et une cave. Le tout sur un terrain constructible entièrement clos de 1000 m².
Venez profiter du calme de sa terrasse tout en étant proche du centre ville.
A visiter rapidement !!!

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Nous contacter

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1410€ et 1950€.

Imprimer

Calculer mon budget

Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
42300
Ville
ROANNE

Aspects financiers

Prix
245000 EUR
Prix hors honoraires
245000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1120 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
89.4 m2
Surface terrain
1000 m2

Extérieur

Année construction
1950
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Roulants
Isolation
isolation par l'extérieur
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Cuisine
Semi-ouverte Aménagée Equipée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
27/01/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
14/06/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
224 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
38 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1410 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1950 EUR

ROANNE - Maison de 90 m² , Roanne

245 000 € **

5 pièce(s) 89 m² Réf : 3263

Agence

2 Cours de la République
42300 ROANNE

Votre conseiller

COMBE Aurélien,

Agent commercial

Contact Voir le numéro

Agence

2 Cours de la République
42300 ROANNE

Votre conseiller

COMBE Aurélien,

Agent commercial

Contact Voir le numéro

Nous contacter

Prénom*

NOM*

N° de téléphone*

email*

Message*

Glisser/déposer le logo dans le cadre de droite*

Agence

2 Cours de la République
42300 ROANNE

Votre conseiller

COMBE Aurélien,

Agent commercial

Contact Voir le numéro

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par CHALTON DUBANCHET Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant CHALTON DUBANCHET Immobilier contact@chaltondubanchet.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »