A vendre

A 20 MIN DE ROANNE - Maison de 245 m² 1/8

A 20 MIN DE ROANNE - Maison de 245 m² 2/8

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A 20 MIN DE ROANNE - Maison de 245 m² 7/8

A 20 MIN DE ROANNE - Maison de 245 m² 8/8

Description

Réf : 3147

Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose à moins de 20 minutes de ROANNE, cette magnifique maison d'une superficie de 245 m². Au rdc, vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur un vaste espace de vie, une chambre, une salle de jeux, une grande buanderie, une salle de bains et un WC indépendant. L'étage se compose de 3 grandes chambres, un bureau , une salle de bains et un WC indépendant. Vous profiterez d'un terrain de 4 224 m² clos et arboré avec piscine 15 x5 + local technique, un garage de 70 m² et une cave. Belles prestations, nombreux rangements, mode de chauffage géothermie, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, portail électrique, alarme, visiophone et puits . A VISITER RAPIDEMENT !
N'hésitez pas à contacter votre agent Florent RECHAGNEUX
06 65 78 23 14

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1790€ et 2480€. Pour la date de référence 20/09/2022.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
42300
Ville
ROANNE
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
5 min

Aspects financiers

Prix
449000 EUR
Prix hors honoraires
449000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1942 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
245 m2
Surface Dépendance(s)
10 m2
Surface terrain
4224 m2
Surface terrasse
110 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2001
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Laine de verre
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
5
Salle(s) de bains
2
WC
2
Cuisine
Equipée
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Géothermie
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
1
Visiophone
Oui
Portail électrique
Oui
Piscine
Oui
Puits
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
20/09/2022
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
120 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1790 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
20/09/2022
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2480 EUR

A 20 MIN DE ROANNE - Maison de 245 m² , Roanne

449 000 € **

8 pièce(s) 245 m² Réf : 3147

Agence

2 Cours de la République
42300 ROANNE

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RECHAGNEUX Florent,

Agent commercial

N° RSAC : 509076717

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