• Vendu

Description

Réf : 3211
Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose EN EXCLUSIVITÉ à LE COTEAU, une charmante maison de 271.83 m².

Cette maison comprend plusieurs avantages :
- construction de 2013
- une cour de 100 m²
- une spacieuse terrasse de 52.16 m²
- un charmant patio de 22.23 m²
- un grand garage de 41.94 m², avec son portail automatisé
- des volets roulants électriques
- du chauffage au sol
- un visiophone
- de très belles prestations

Au RDC de cette charmante maison, vous trouverez :
- une belle entrée de 30.83 m², avec des énormément de rangements
- trois jolies chambres, allant de 13.95 m² à 15 m²
- une suite parentale de 13.26 m², avec sa salle d'eau de 4.38 m²
- un grand bureau de 25.10 m²
- une salle de bains de 8.80 m², avec également une douche italienne
- un W.C séparé
- une buanderie de 11.17 m²
- un accès direct au grand garage de 41.94 m²
- un agréable patio de 22.23 m²

Au 1er étage vous trouverez :
- une agréable cuisine ouverte et équipée de 58 m²
- un spacieux et grand séjour de 83.65 m²
- un W.C séparé, avec son lave main
- une charmante terrasse en bois de 52.16 m²

Une cour de 100 m² et une cave de 8.04 m² viennent également compléter ce bien.

Aucun travaux n'est à prévoir ! Alors n'attendez plus pour visiter cette charmante maison !

N'hésitez pas à contacter votre conseiller immobilier, Bayram ERDENER au 06 59 06 54 39.

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1480€ et 2030€. Pour la date de référence 28/01/2023.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

LE COTEAU, Maison de 271.83 m² , Le coteau

Vendu
7 pièce(s) 272 Réf :  3211
Agence
38 rue Emile Noirot
42300 ROANNE
Votre Conseiller :
ERDENER Bayram
ERDENER Bayram,
Agent commercial
N° RSAC : 907586234
Ville RSAC : Roanne

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Chalton Dubanchet - Roanne | Raison sociale : SARL CHALTON DUBANCHET IMMOBILIER | Adresse siège social : 38 rue Emile Noirot - 42300 ROANNE | Siret : 52245628400028 | RCS : Roanne | Numero TVA Intracommunautaire : 87522456284 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 45185P |
Carte T : 142T | Date de délivrance : 2010-05-05 | Lieu de délivrance : 4 rue Marengo 42300 ROANNE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45185P | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar – 94300 VINCENNES | Adresse du site : anm-conso.com |
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