• A vendre

Description

Réf : 3092
Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose en EXCLUSIVITÉ à 15 mn de BOEN, dans un hameau tranquille à l'extérieur du village de ST BONNET LE COURREAU, une maison mitoyenne par la cour proposant 110 m² habitables environ composé d'un rez de chaussée avec cuisine, séjour, salle d'eau et wc et un étage composé de 4 chambres.
Une véranda vitrée (non chauffée) avec son store électrique, un appentis et une terrasse dominant la plaine du forez complètent ce bien.
L'accès à la maison se fait par la cour commune et peut également s'envisager par le terrain de 547 m² attenant situé en contrebas de la maison.
Une rénovation partielle de la maison a été réalisée (isolation des combles, menuiseries PVC, volets roulants, chaudière fioul, poêle à granulés)
Des travaux de rafraîchissement des intérieurs sont à envisager ainsi que la réfection de la fosse septique et l'aménagement du terrain.
Ce bien au calme dans un environnement dominant est au prix de :
108 500 €
A visiter rapidement
Votre contact:
Christian MONTELLIER
06 33 14 04 42

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    42130
  • Ville
    BOEN SUR LIGNON
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    108500 EUR
  • Prix
    108500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    109.4 m2
  • Surface séjour
    30 m2
  • Surface terrain
    547 m2
  • Surface terrasse
    28 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1960
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Fosse à refaire

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    330 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    44 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Maison 6 pièce(s) de 109.40 m² , Boen sur lignon

108 500 €
6 pièce(s) 109 Réf :  3092
Agence
4 rue de la Loire
42110 FEURS
Votre conseiller
MONTELLIER Christian
MONTELLIER Christian,
Agent commercial
N° RSAC : 501670459
VILLE : ROANNE

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Chalton Dubanchet - Feurs | Raison sociale : SARL CHALTON ET DUBANCHET IMMOBILIER | Adresse siège social : 4 rue de la Loire - 42110 FEURS | Siret : 52245628400036 | RCS : Roanne | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 45185P |
Carte T : 142T | Date de délivrance : 2010-05-05 | Lieu de délivrance : 4 rue Marengo 42300 ROANNE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45185P | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI42012018000032074 | Date de délivrance : 2018-06-28 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 150988 D | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte S : CPI42012018000032074 | Date de délivrance : 2018-06-28 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 150988 D | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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