• For sale

Description

Ref: 2942
Notre agence Chalton Dubanchet vous propose, en exclusivité, une maison de 99 m² habitable + 42 m² aménagés en habitable, au RDC. Cette maison située dans un secteur très calme, à 2 min des bords de Loire, se compose de :
Une grande cour de 85 m² avec double garage et une cuisine d'été indépendante avec cave.
Au RDC :
2 chambres, une salle d'eau avec WC et une buanderie qui communique directement avec le premier, où vous trouverez :
Un grand salon/séjour de 37 m², une belle cuisine équipée de 16 m² et un accès à une grande terrasse de 40 m² exposée plein sud.
2 chambres spacieuses dont une de 18 m² et une SDB double vasques avec WC.
Pompe à chaleur en cours d'installation
A visiter rapidement !
**Fees charged to the seller

Detailed characteristics

General

  • Type of property
    House
  • Type of transaction
    For sale

Location

  • Postal code
    42300
  • City
    ROANNE
  • Area
    Faubourg Clermont
  • Number of floors
    1
  • Common ownership
    2 sides
  • Bus access
    2 min

Financial aspects

  • Price excluding fees
    172000 EUR
  • Price
    172000 EUR
  • Occupier's local tax
    1400 EUR

Condominium

  • Condominium unit
    No

Interior arrangement

  • Number of rooms
    6
  • Bedrooms
    4
  • Ground floor bedroom
    No
  • Shower room
    2
  • Waters
    2
  • Kitchen
    Fitted separate kitchen
  • Single storey
    No
  • Number of floors
    1
  • Living room orientation
    SOUTH
  • Stay doubles
    Yes
  • Heating equipment type
    Individual heating
  • Heating equipment
    Radiator
  • Heating mode
    Gas + Heat pump
  • Interior condition
    Good
  • Fireplace
    Yes
  • Peaceful
    Yes

Outside arrangement

  • Year of construction
    1970
  • Stanting
    Good
  • General condition
    Good Condition
  • Opposite
    No
  • Exterior condition
    Good
  • Windows
    PVC Double glazing
  • Shutters
    Metalical
  • Isulation
    Fiber glass
  • Sanitation
    Mains drains

Surface area

  • Surface area
    141 m2
  • Potential surface to convert
    69.23 m2 approximately
  • Dependence surface (s)
    2 m2
  • Terrace surface
    30 m2

Autres

  • Lift
    No
  • Cellar(s)
    1
  • Parking type
    Overhead, Double garage
  • Number of parking spaces
    2
  • Number of garages
    2
  • Intercom
    No
  • Digicode
    No
  • Video phone
    No
  • Electric gate
    No
  • Air-conditioning
    No
  • Basement
    No
  • Caretaker
    No
  • Veranda
    No

Diagnosis

  • Energy diagnosis
    No
  • Conso Energ
    Not required

Energy diagnostics

 Consommation énergetique

Maison Roanne 3 pièce(s) 92.73 m2 ,
Roanne

172 000 € **
6
 Nb piece (s)
141
 m²
Ref: 2942
Agence
2 ,Cours de la République,
42300 ROANNE
Your advisor
ERDENER Bayram
ERDENER Bayram,
Agent commercial
N° RSAC : 907586234
City : Roanne

Contact us

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« The information collected on this form is recorded in a computerized file by CHALTON DUBANCHET Immobilier to manage your estimate request. They are kept for the duration necessary for the management of the customer relationship in compliance with the applicable legal requirements and are intended for our advisers In accordance with the law "Computing and Freedom", you can exercise your right of access to data concerning you and have them corrected by contacting CHALTON DUBANCHET Immobilier contact@chaltondubanchet.com. We inform you of the existence of the "Bloctel" telephone canvassing opposition list, on which you can subscribe here: https://conso.bloctel.fr/ »

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