• For sale

Description

Ref: 2937
Non loin du bourg, à proximité de la petite route départementale, belle villa d'artisan récente.
Cette propriété vous propose 4 chambres (dont 1 suite parentale avec salle d'eau, dressing et wc), 1 salle de jeu, 1 cuisine ouverte et 1 grande pièce de vie.
Situé dans 1 petit lotissement calme sur 1 beau terrain aménagé et clôturé de plus de 1700 m², agrémenté d'une belle piscine récente, divers travaux récents améliore encore les prestations (pompe à chaleur, isolation toiture, panneaux solaire productifs?)
Un rafraichissement des finitions intérieures (pour se mettre à la convenance du futur acquéreur) est envisageable.
Quelques travaux de finitions extérieur reste à finir (enduit des murs de clôture, lasure des volets et fin d'aménagement le l'accès en gravillons actuellement).
**Fees charged to the seller

Detailed characteristics

General

  • Type of property
    House
  • Type of transaction
    For sale

Location

  • Postal code
    42510
  • City
    BALBIGNY
  • Common ownership
    Detached
  • Bus access
    2 min

Financial aspects

  • Price excluding fees
    297500 EUR
  • Price
    297500 EUR
  • Occupier's local tax
    550 EUR

Interior arrangement

  • Number of rooms
    7
  • Bedrooms
    4
  • Ground floor bedroom
    Yes
  • Shower room
    2
  • Waters
    2
  • Kitchen
  • Single storey
    Yes
  • Number of floors
    1
  • Living room orientation
    EAST
  • Heating equipment type
    Individual heating
  • Heating equipment
    Floor Heating
  • Heating mode
    Heat pump + thermodynamic / solar water heater
  • Interior condition
    Needs Updating
  • Peaceful
    Yes
  • Light
    Yes

Outside arrangement

  • Garden
    Yes
  • Year of construction
    2008
  • New - Old
    Recent
  • Stanting
    Average
  • General condition
    Needs Updating
  • Opposite
    No
  • Exterior condition
    Good
  • Windows
    Wood double glazing
  • Shutters
    wood
  • Isulation
    By the roof and the walls
  • Sanitation
    Mains drains

Surface area

  • Surface area
    162.65 m2
  • Living room size
    42 m2
  • Dependence surface (s)
    10 m2
  • Land surface
    1757 m2
  • Terrace surface
    25 m2

Autres

  • Parking type
    Overhead
  • Number of parking spaces
    5
  • Intercom
    Yes
  • Digicode
    Yes
  • Video phone
    Yes
  • Electric gate
    Yes

Diagnosis

  • Energy diagnosis
    Yes
  • Energy Diagnosis Date
    14/01/2022
  • Conso Energ
    B
  • Annual energy consumption value
    73 kWh/m2 par an
  • Greenhouse gases
    A
  • Gas greenhouse effect value
    2 Kg CO2/m2/an
  • 750 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • 1060 EUR

Energy diagnostics

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750€ et 1060€ au 01/01/2021

Maison Mizerieux 7 pièce(s) 162.65 m2 ,
Balbigny

297 500 € **
7
 Nb piece (s)
162
 m²
Ref: 2937
Agence
2 ,Cours de la République,
42300 ROANNE
Your advisor
MONTELLIER Christian
MONTELLIER Christian,
Agent commercial

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