• A vendre

Description

Réf : 2937
Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose en EXCLUSIVITE sur la commune de Mizérieux non loin du bourg et à proximité de la petite route départementale, une belle villa d'artisan récente de 162.65 m².
Cette propriété vous propose 4 chambres (dont 1 suite parentale avec salle d'eau, dressing et WC), 1 salle de jeux, 1 cuisine ouverte et 1 grande pièce de vie.
Située dans 1 petit lotissement calme sur un beau terrain aménagé et clôturé de plus de 1700 m², agrémenté d'une belle piscine récente, divers travaux récents améliorent encore les prestations (pompe à chaleur, isolation toiture, panneaux solaire productifs).
Un rafraîchissement des finitions intérieures (pour se mettre à la convenance du futur acquéreur) est envisageable.
Quelques travaux de finitions à l'extérieur restent à finir (enduit des murs de clôture, lasure des volets et fin d'aménagement de l'accès en gravillons actuellement).
Ce bien très demandé est à visiter rapidement ..... au prix de 297 500 € (frais d'agence à la charge du vendeur).
Votre contact :
Christian MONTELLIER
06 33 14 04 42
cm@chaltondubanchet.com
**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    42510
  • Ville
    BALBIGNY
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    297500 EUR
  • Prix
    297500 EUR
  • Taxe Foncière
    550 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur + chauffe-eau thermodynamique/solaire
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2008
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    162.65 m2
  • Surface séjour
    42 m2
  • Surface Dépendance(s)
    10 m2
  • Surface terrain
    1757 m2
  • Surface terrasse
    25 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    5
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/01/2022
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    73 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    750 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1060 EUR

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750€ et 1060€ au 01/01/2021

MIZERIEUX Maison 162.65 m2 ,
Balbigny

297 500 € **
7
 pièce(s)
162
 m²
Réf : 2937
Agence
2 ,Cours de la République,
42300 ROANNE
Votre conseiller
MONTELLIER Christian
MONTELLIER Christian,
Agent commercial

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Mentions légales
Affichage des informations légales : CHALTON DUBANCHET IMMOBILIER | Raison sociale : SARL CDI | Adresse siège social : 2 ,Cours de la République - 42300 ROANNE | Siret : 522456284 | RCS : Roanne | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 45185P |
Carte T : 142T | Date de délivrance : 2010-05-05 | Lieu de délivrance : 4 rue Marengo 42300 ROANNE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45185P | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI42012018000032074 | Date de délivrance : 2018-06-28 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 150988 D | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte S : CPI42012018000032074 | Date de délivrance : 2018-06-28 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 150988 D | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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