• For sale

Description

Ref: 2276
L'agence CHALTON DUBANCHET division de FEURS
Vous propose en EXCLUSIVITÉ sur la commune de BALBIGNY:
Belle bâtisse des années 40 en bordure de la route nationale proposant prés de 120 m² habitables sur un joli terrain clos (partiellement constructible) de prés de 1000 m².
Cette habitation est composée d'une véranda, cuisine ,séjour avec 3 chambres (dont 1 bureau actuellement), d'une grande salle de bains donnant sur 1 patio terrasse extérieur.
Une grande cave de 47 m² accessible de l'intérieur et 1 abri véhicule extérieur complète ce bien.
De nombreux travaux de rénovation ont été réalisés, reste quelques menuiseries et diverses finitions intérieures/extérieures afin de personnaliser cette belle bâtisse.
A visiter rapidement... au prix de 182 500 € (frais agence charge du vendeur).
Votre contact:
Christian MONTELLIER
0633140442

**Fees charged to the seller

Detailed characteristics

General

  • Type of property
    House
  • Type of transaction
    For sale

Location

  • Postal code
    42510
  • City
    BALBIGNY
  • Number of floors
    1
  • Common ownership
    Detached
  • Bus access
    2 min

Financial aspects

  • Price excluding fees
    182500 EUR
  • Price
    182500 EUR
  • Occupier's local tax
    650 EUR

Interior arrangement

  • Number of rooms
    7
  • Bedrooms
    3
  • Ground floor bedroom
    Yes
  • Bathrooms
    1
  • Waters
    2
  • Kitchen
  • Single storey
    Yes
  • Number of floors
    2
  • Living room orientation
    SOUTH
  • Heating equipment type
    Individual heating
  • Heating mode
    Wood + Electric
  • Interior condition
    Needs Updating
  • Fireplace
    Wood Stove

Outside arrangement

  • Garden
    Yes
  • Year of construction
    1937
  • New - Old
    Old
  • Stanting
    Normal
  • General condition
    Needs Updating
  • Exterior condition
    Needs Updating
  • Windows
    Double glazing
  • Shutters
    Metalical
  • Isulation
    By the roof and the walls
  • Sanitation
    Mains drains

Surface area

  • Surface area
    119.09 m2
  • Land surface
    969 m2

Autres

  • Parking type
    Overhead and covered
  • Number of parking spaces
    4
  • Number of garages
    1
  • Intercom
    Yes
  • Electric gate
    Yes
  • Basement
    Yes

Diagnosis

  • Energy diagnosis
    Yes
  • Energy Diagnosis Date
    09/10/2021
  • Conso Energ
    G
  • Annual energy consumption value
    446 kWh/m2 par an
  • Greenhouse gases
    C
  • Gas greenhouse effect value
    13 Kg CO2/m2/an
  • 1860 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • 2570 EUR

Energy diagnostics

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1860€ et 2570€ au 01/01/2021

Maison Balbigny 7 pièce(s) 119.09 m2 ,
Balbigny

182 500 € **
7
 Nb piece (s)
119
 m²
Ref: 2276
Agence
2 ,Cours de la République,
42300 ROANNE
Your advisor
MONTELLIER Christian
MONTELLIER Christian,
Agent commercial

Contact us

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« The information collected on this form is recorded in a computerized file by CHALTON DUBANCHET Immobilier to manage your estimate request. They are kept for the duration necessary for the management of the customer relationship in compliance with the applicable legal requirements and are intended for our advisers In accordance with the law "Computing and Freedom", you can exercise your right of access to data concerning you and have them corrected by contacting CHALTON DUBANCHET Immobilier contact@chaltondubanchet.com. We inform you of the existence of the "Bloctel" telephone canvassing opposition list, on which you can subscribe here: https://conso.bloctel.fr/ »

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