• A vendre

Description

Réf : 2276
Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose en EXCLUSIVITÉ sur la commune de BALBIGNY, belle bâtisse des années 40 en bordure de la route nationale proposant prés de 120 m² habitables sur un joli terrain clos (partiellement constructible) de prés de 1000 m².
Cette habitation est composée d'une véranda, cuisine ,séjour avec 3 chambres (dont 1 bureau actuellement), d'une grande salle de bain donnant sur 1 patio terrasse extérieur.
Une grande cave de 47 m² accessible de l'intérieur et 1 abri véhicule extérieur complètent ce bien. De nombreux travaux de rénovation ont été réalisés, restent quelques menuiseries et diverses finitions intérieures/extérieures afin de personnaliser cette belle bâtisse.
A visiter rapidement... au prix de 182 500 € (frais agence charge du vendeur).
Votre contact:
Christian MONTELLIER
0633140442
cm@chaltondubanchet.com

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    42510
  • Ville
    BALBIGNY
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    182500 EUR
  • Prix
    182500 EUR
  • Taxe Foncière
    650 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante meublée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Poêle à bois

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1937
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Métallique
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    119.09 m2
  • Surface terrain
    969 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/10/2021
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    446 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1860 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2570 EUR

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1860€ et 2570€ au 01/01/2021

BALBIGNY maison 119.09 m2 ,
Balbigny

182 500 € **
7
 pièce(s)
119
 m²
Réf : 2276
Agence
2 ,Cours de la République,
42300 ROANNE
Votre conseiller
MONTELLIER Christian
MONTELLIER Christian,
Agent commercial

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Mentions légales
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Carte T : 142T | Date de délivrance : 2010-05-05 | Lieu de délivrance : 4 rue Marengo 42300 ROANNE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45185P | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI42012018000032074 | Date de délivrance : 2018-06-28 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 150988 D | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte S : CPI42012018000032074 | Date de délivrance : 2018-06-28 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 150988 D | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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