• A vendre

Description

Réf : 3099
Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose en EXCLUSIVITE
Non loin des axes principaux sortie de ROANNE direction PARIS (CARREFOUR, Tuileries), grand corps de ferme isolé proposant de multiples possibilités d'aménagement et de réhabilitation avec près de 1000 m² de dépendances diverses (écurie, hangar, Fenière, appentis, cave), 1 grande cour intérieure et 1 maison d'habitation indépendante de plus de 160 m² à rénover (le gros oeuvre est en état, l'assainissement est à revoir ainsi que tout l'aménagement intérieur avec 4 chambres déjà existantes ). Le tout sur 1 terrain de 4784 m² + 1 parcelle agricole attenante de plus de 2 hectares soit prés de 2.6 hectares total et communiquant.
Ce produit rare est à visiter sans tarder
AU PRIX DE 269 500 €
Votre contact:
Christian MONTELLIER
06 33 14 04 42
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Corps de ferme
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    42300
  • Ville
    MABLY
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    269500 EUR
  • Prix hors honoraires
    269500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    160.67 m2
  • Surface aménageable
    40.83 m2 environ
  • Surface Dépendance(s)
    996.63 m2
  • Surface terrain
    25785 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Cheminée
    Poêle à bois

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert, Garage Simple
  • Nombre places parking
    10

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    07/07/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/07/2022
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    333 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    105 Kg CO2/m2/an

MABLY - Corps de ferme de 160,67 m² , Mably

269 500 € **
9 pièce(s) 161 Réf :  3099
Agence
2 Cours de la République
42300 ROANNE

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Mentions légales
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