A vendre

Description

Réf : 3512

CHALTON DUBANCHET vous propose à la vente en EXCLUSIVITE cette maison de 91.6 m² habitable, mitoyenne par le garage, située dans un quartier calme sur la commune de Riorges. Au RDC, commencez la visite par un hall d'entrée avec rangement desservant une cuisine indépendante, WC indépendant ainsi qu'une pièce de vie donnant accès à l'extérieur. Au 1er étage vous profiterez de 3 chambres, dressing, un bureau, WC indépendant et une salle de bains. S'ajoute à ce bien un garage. Le tout sur une parcelle de terrain de 295 m².

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350€ et 1870€. Pour la date de référence 11/05/2022.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
42153
Ville
RIORGES
Nombre étages
1
Mitoyenneté
1 côté
Accès Bus
5 min

Aspects financiers

Prix
195000 EUR
Prix hors honoraires
195000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
800 EUR
Honoraires (en %)
4.55 %
Taxe Foncière
1260 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
30
Dont lots d'habitation
.
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
91.6 m2
Surface au sol
91.6 m2
Surface terrain
295 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2008
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Moyen
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Ouverte Aménagée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
1
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Diagnostic Perf. Numérique
Non communiqué
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
11/05/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
240 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1350 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
11/05/2022
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1870 EUR

RIORGES - Maison de 91.60 m² , Riorges

195 000 € **

6 pièce(s) 92 m² Réf : 3512

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38 rue Emile Noirot
42300 ROANNE

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