AUX PORTES DE LA GRANDE MOTTE - Villa contemporaine d'exception de 225 m² avec piscine ? Prestations haut de gamme ? Secteur recherché

À seulement 5 minutes de Montpellier et 15 minutes de La Grande-Motte, au coeur du hameau des Garrigues sur la commune Saint-Aunès, découvrez cette superbe villa contemporaine construite en 2021, offrant un cadre de vie privilégié alliant élégance, confort et modernité.

Située dans un environnement résidentiel prisé et recherché, cette propriété aux lignes épurées séduit immédiatement par son architecture moderne, ses volumes généreux et sa distribution parfaitement pensée.

Dès votre arrivée, un portail vous garantit intimité et tranquillité, à l'abri des regards. Vous êtes accueilli par un bel espace de stationnement avec carport, puis par une magnifique porte d'entrée en bois sur mesure qui donne le ton.
À l'intérieur, la luminosité est omniprésente grâce aux larges baies vitrées qui baignent les espaces de vie de lumière naturelle. Le rez-de-chaussée offre une vaste pièce de vie avec une cuisine contemporaine entièrement équipée, ouverte sur le séjour et prolongée par une terrasse couverte avec cuisine d'été. L'ensemble s'ouvre harmonieusement sur un espace piscine agrémenté d'un salon d'été, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.

Toujours au rez-de-chaussée, vous disposerez de prestations fonctionnelles et confortables : buanderie, toilettes invités, garage, ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant accueillir un home cinéma, une salle de jeux ou un espace fitness. Une somptueuse suite parentale complète ce niveau, avec dressing sur mesure et salle de douche en marbre.

À l'étage, cinq belles chambres avec placards aménagés sur mesure vous attendent, dont une suite avec salle d'eau privative. Une salle de bain supplémentaire ainsi que des toilettes indépendants complètent cet espace nuit parfaitement agencé.
À l'extérieur, le jardin de 723 m² paysager a été soigneusement aménagé pour offrir un cadre intimiste et verdoyant, parfaitement pensé pour profiter pleinement des beaux jours autour de la piscine.

Les + :
Construction récente (2021)
Prestations de qualité et matériaux haut de gamme
Volumes généreux et luminosité exceptionnelle
Environnement calme et recherché
Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif saisonnier
à seulement 10 min gare TGV sud de France et à 5 min de l'aéroport
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.
Contacter Aurélie BONNEFOND au 06.11.86.83.07

**Honoraires à la charge du vendeur