A Louer

$ROANNE - Local commercial de 100 m\u00b2 1\/1$

Description

Réf : 3704

Votre agence CHALTON DUBANCHET - MA BOITE IMMOBILIER, vous propose à la LOCATION au coeur du centre ville de ROANNE, un local commercial en RDC d'un immeuble bourgeois d'une surface totale de 100 m². Celui-ci ce compose d'un accueil, de 5 bureaux, d'un local à archives, d'une salle de réunion, d'un WC, de deux places de stationnements privatives et d'une cave.
Activités autorisés : commerciale et libérale
Loyer 11400 euros HT/HC/AN
DISPONIBLE A PARTIR DU 1er OCTOBRE 2024 !

** Loyer €1 050/mois charges comprises
dont charges récupérables: €100/mois | Dépôt de garantie: €950 | 42300 ROANNE

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Local commercial
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
42300
Ville
ROANNE
Secteur
Centre ville
Accès Bus
1 min

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
950 EUR
Loyer de base
950 EUR
Provision sur charges
100 EUR
Loyer charges comprises
1050 EUR
Honoraires (en %)
20 %
Dépôt de Garantie
950 EUR
Honoraires rédaction acte (locataire)
950 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
4

Surfaces

Surface
100 m2

Extérieur

Etat général
Bon Etat

Intérieur

WC
1
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
1
Meublé
Non
Etat intérieur
Bon
Calme
Non
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Type de Stationnement
Couvert
Nombre places parking
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
06/02/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/02/2023
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie finale
367 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
367 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an

ROANNE - Local commercial de 100 m² , Roanne

Loyer €1 050/mois charges comprises **

100 m² Réf : 3704

Agence

38 rue Emile Noirot
42300 Roanne

Votre Conseiller :

DUBANCHET Jérôme,

Gérant

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