• A vendre
  • Visite Virtuelle

Description

Réf : 3677
Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose en EXCLUSIVITÉ à ROANNE centre ville, un appartement de type 4 au 2° étage avec ascenseur, d'un immeuble ancien.

L'appartement se compose de :
- une belle pièce de vie de 30.41 m² avec son joli parquet et sa charmante cheminée
- une cuisine de 14.05 m²
- l'espace nuit avec une première chambre de 12.40 m²
- une deuxième chambre de 9.48 m²
- une troisième chambre très cocooning de 13.30 m², avec une belle vue sur les toits
- une salle de bains de 6.70 m²
- un W.C séparé

Prévoir l'aménagement de la cuisine et si vous le souhaitez de la salle de bains.

Une cave vient également compléter ce bien.

Faibles charges et chauffage central gaz individuel.

N'hésitez pas à contacter votre agent Bayram ERDENER pour plus d'informations ou pour organiser une visite
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    42300
  • Ville
    ROANNE
  • Secteur
    Centre ville
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    149990 EUR
  • Prix hors honoraires
    149990 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    6.67 %
  • Taxe Foncière
    850 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    34
  • Dont lots d'habitation
    17
  • Charges annuelles (ALUR)
    974 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    105.32 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1900
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/12/2022
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Gaz Effet de Serre
    E

ROANNE - Appartement de 105.32 m² , Roanne

€149 990.00 **
4 pièce(s) 105 Réf :  3677
Agence
38 rue Emile Noirot
42300 ROANNE
Votre Conseiller :
ERDENER Bayram
ERDENER Bayram,
Agent commercial
N° RSAC : 907586234
Ville RSAC : Roanne

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par CHALTON DUBANCHET Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant CHALTON DUBANCHET Immobilier contact@chaltondubanchet.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

  • Visite Virtuelle
ROANNE - Appartement type 3 avec garage proche gare ROANNE - Appartement type 3 avec garage proche gare 2
Nicolas CROCI
ROANNE - Appartement type 3 avec garage proche gare , Roanne
€129 000.00
3 pièce(s) 69.3 Réf :  3664
  • Exclusivité
ROANNE - Appartement de 196 m² ROANNE - Appartement de 196 m² 2
Guillaume ROUSSEL
ROANNE - Appartement de 196 m² , Roanne
€171 000.00
5 pièce(s) 196 Réf :  2981F
  • Exclusivité
ROANNE - Appartement de 85.10 m² ROANNE - Appartement de 85.10 m² 2
Stéphanie FARENC
ROANNE - Appartement de 85.10 m² , Roanne
€105 000.00
3 pièce(s) 85.1 Réf :  6504Lot221
ROANNE - Appartement  2 pièce(s) 55 m2 ROANNE - Appartement  2 pièce(s) 55 m2 2
Guillaume ROUSSEL
ROANNE - Appartement 2 pièce(s) 55 m2 , Roanne
€91 000.00
2 pièce(s) 51 Réf :  3551A
  • Exclusivité
ROANNE CENTRE - Appartement haussmannien avec  350 m2 de terrasse ROANNE CENTRE - Appartement haussmannien avec  350 m2 de terrasse 2
Nicolas CROCI
  • Visite Virtuelle
PROCHE HYPER CENTRE ROANNE - Duplex de 129.51 m² PROCHE HYPER CENTRE ROANNE - Duplex de 129.51 m² 2
Bayram ERDENER
PROCHE HYPER CENTRE ROANNE - Duplex de 129.51 m² , Roanne
€65 000.00
5 pièce(s) 129.51 Réf :  3120F
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 34 lots.Les charges annuelles sont de 974€.
Affichage des informations légales : Chalton Dubanchet - Roanne | Raison sociale : SARL CHALTON DUBANCHET IMMOBILIER | Adresse siège social : 38 rue Emile Noirot - 42300 ROANNE | Siret : 52245628400028 | RCS : Roanne | Numero TVA Intracommunautaire : 87522456284 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 45185P |
Carte T : 142T | Date de délivrance : 2010-05-05 | Lieu de délivrance : 4 rue Marengo 42300 ROANNE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45185P | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar – 94300 VINCENNES | Adresse du site : anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante