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  3. A vendre
  4. 5 pièces et +
  5. Référence 3480
  • A vendre

Description

Réf : 3480
Votre agence MA BOITE IMMO, vous propose sur la commune de Le Coteau, au pied d'une belle copropriété des murs commerciaux en rez de chaussée d'environ 67 m² se composant actuellement d ' un hall d'accueil, trois bureaux, local archives, sanitaires, cuisine, ainsi que trois places de parking privatives. Beaucoup de potentiel et de possibilité pour ce local !!
(anciennement cabinet de chirurgie dentaire). A voir rapidement !!
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    42120
  • Ville
    LE COTEAU
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    80000 EUR
  • Prix hors honoraires
    80000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1037 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    154
  • Dont lots d'habitation
    47
  • Charges annuelles (ALUR)
    1528 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    67.81 m2

Extérieur

  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • WC
    1
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    3
  • Fibre Optique
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    12/03/2020
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/03/2020
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    400 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    44 Kg CO2/m2/an

LE COTEAU - Local commercial de 67,81 m² , Le coteau

80 000 € **
5 pièce(s) 68 m² Réf :  3480
Agence
38 rue Emile Noirot
42300 ROANNE
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Conseiller :
AUBRET Alain
AUBRET Alain,
Agent commercial
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Aperçu
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 154 lots.Les charges annuelles sont de 1528€.
Affichage des informations légales : Chalton Dubanchet - Roanne | Raison sociale : SARL CHALTON DUBANCHET IMMOBILIER | Adresse siège social : 38 rue Emile Noirot - 42300 ROANNE | Siret : 52245628400028 | RCS : Roanne | Numero TVA Intracommunautaire : 87522456284 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 45185P |
Carte T : 142T | Date de délivrance : 2010-05-05 | Lieu de délivrance : 4 rue Marengo 42300 ROANNE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45185P | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar – 94300 VINCENNES | Adresse du site : anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante