Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose un Appartement T3-T4 de 68 m² au dernier étage avec ascenseur ! Résidence calme et sécurisée proche du centre ville.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux donnant accès à deux balcons, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau récemment rénovée.
La copropriété a bénéficié d'une isolation thermique par l'extérieur, assurant un excellent confort thermique et une faible consommation énergétique, un véritable atout pour ce bien.
Les + du bien :
Dernier étage
Deux balcons
Salle d'eau rénovée
Isolation par l'extérieur de la copropriété
Double vitrage, volets roulants électrique
Résidence calme et sécurisée
Faible consommation énergétique
Possibilité d'acquisition d'un garage ou location en complément
Idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité.
Bien rare sur le secteur !!! à visiter rapidement.
**Honoraires à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930€ et 1310€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Général
Type de transaction
A vendre
Localisation
Aspects financiers
Prix hors honoraires
79000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Copropriété
Dont lots d'habitation
150
Charges annuelles (ALUR)
2200 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Surfaces
Extérieur
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout
Intérieur
Autres
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
05/01/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/01/2026
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
162 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
166 kWh/m2 par an
Valeur Gaz Effet de serre
36 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
930 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1310 EUR
