2. Appartements
  3. A vendre
  4. 4 pièces
  5. Référence 3463
  • A vendre

Description

Réf : 3463
Votre agence CHALTON DUBANCHET, vous propose à Roanne au 7ème étage dans une résidence sécurisée, cet agréable appartement T4 de 63 m² .
Il comprend une cuisine équipée, un lumineux salon séjour, 1 balcon, 2 chambres, une salle d'eau avec WC . Traversant, il offre une belle vue dégagée sur la Côte Roannaise. Parking + cave.
Idéalement situé, ce bien est à visiter rapidement,. Il est proche des écoles, lycée, universités, commerces, et bus.
Vous souhaitez plus de renseignements et visiter ce bien ? Prenez contact avec votre agent commercial, Régis SAVE 0625590278
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200€ et 1670€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Imprimer
Partager
Calculer mon budget
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    42300
  • Ville
    ROANNE
  • Etage
    7
  • Nombre étages
    7
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    68000 EUR
  • Prix hors honoraires
    68000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    730 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    99
  • Dont lots d'habitation
    264
  • Charges annuelles (ALUR)
    1200 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    63.62 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1955
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Pas de conduit
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    18/09/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/09/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    281 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    274 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    61 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1200 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1670 EUR

ROANNE - Appartement de 63.62 m² , Roanne

68 000 € **
4 pièce(s) 64 m² Réf :  3463
Agence
38 rue Emile Noirot
42300 ROANNE
Contact Voir le numéro
Conseiller :
SAVE Regis
SAVE Regis,
Agent commercial
N° RSAC : 819239088
Ville RSAC : Roanne
Contact Voir le numéro

Nous contacter

Glisser/déposer le logo dans le cadre de droite*
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par CHALTON DUBANCHET Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant CHALTON DUBANCHET Immobilier contact@chaltondubanchet.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

Appartement Roanne 1 pièce 40 m2 Appartement Roanne 1 pièce 40 m2 2
Appartement Roanne 1 pièce 40 m2 , Roanne
47 100 €
1 pièce(s) 40 m² Réf :  Lot101-module6178
Aperçu
ROANNE Appartement 58m² ROANNE Appartement 58m² 2
ROANNE Appartement 58m² , Roanne
171 990 € **
2 pièce(s) 58.15 m² Réf :  2281
Aperçu
HYPER CENTRE ROANNE - Appartement T3 de 76.40 m² HYPER CENTRE ROANNE - Appartement T3 de 76.40 m² 2
HYPER CENTRE ROANNE - Appartement T3 de 76.40 m² , Roanne
39 000 € **
3 pièce(s) 76.4 m² Réf :  3120D
Aperçu
ROANNE - Appartement de 60.80 m² ROANNE - Appartement de 60.80 m² 2
ROANNE - Appartement de 60.80 m² , Roanne
67 500 €
3 pièce(s) 60.8 m² Réf :  MODULE5287LOT1325
Aperçu
EXCLUSIF ROANNE - Appartement T3 de 53 m² EXCLUSIF ROANNE - Appartement T3 de 53 m² 2
EXCLUSIF ROANNE - Appartement T3 de 53 m² , Roanne
59 000 €
3 pièce(s) 53.02 m² Réf :  3355
Aperçu
LE COTEAU - Appartement 3 pièce(s) 60 m² LE COTEAU - Appartement 3 pièce(s) 60 m² 2
LE COTEAU - Appartement 3 pièce(s) 60 m² , Le coteau
53 000 € **
3 pièce(s) 58.89 m² Réf :  3506
Aperçu
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 99 lots.Les charges annuelles sont de 1200€.
Affichage des informations légales : Chalton Dubanchet - Roanne | Raison sociale : SARL CHALTON DUBANCHET IMMOBILIER | Adresse siège social : 38 rue Emile Noirot - 42300 ROANNE | Siret : 52245628400028 | RCS : Roanne | Numero TVA Intracommunautaire : 87522456284 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 45185P |
Carte T : 142T | Date de délivrance : 2010-05-05 | Lieu de délivrance : 4 rue Marengo 42300 ROANNE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45185P | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar – 94300 VINCENNES | Adresse du site : anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante