A vendre

Description

Réf : 3169

Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose à ROANNE - SECTEUR GARE ROUTIERE, un appartement traversant de type 4 d'une superficie de 75.05 m² au 1er étage d'une résidence en copropriété. Vous trouverez une cuisine avec accès à un premier balcon, un vaste salon séjour lumineux donnant sur un second balcon, un dégagement avec placards muraux desservant 2 grandes chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Chauffage collectif au gaz avec chaudière révisée récemment. Vous profiterez également d'une cave individuelle, d'un garage à vélo et d'un étendoir commun.
N'hésitez pas à contacter votre agent Nicolas CROCI 0659592581

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380€ et 1910€. Pour la date de référence 17/10/2022.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
42300
Ville
ROANNE
Etage
1
Nombre étages
3

Aspects financiers

Prix hors honoraires
95000 EUR
Prix
95000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
890 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
42
Dont lots d'habitation
16
Charges annuelles (ALUR)
2266.32 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
75.05 m2

Extérieur

Jardin
Non

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Equipée
Nombre niveaux
1
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Rénové
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Oui
Nombre balcons
2
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui
Sous-sol
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
17/10/2022
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
316 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
69 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
17/10/2022
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1380 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1910 EUR

ROANNE - Appartement de 75.05 m² , Roanne

95 000 € **

4 pièce(s) 75 m² Réf : 3169

Agence

2 ,Cours de la République
42300 ROANNE

Votre conseiller

CROCI Nicolas,

Agent commercial

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