• A vendre

Description

Réf : 2919
Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose à Roanne, cet ancien appartement de 129 m² au sol (87m² en loi carrez) entièrement rénové et situé au 3ème et dernier étage d'un petit charmant immeuble.
Dans ce joli appartement, vous trouverez :
- un spacieux séjour avec ces poutres apparentes de 51.30 m² loi carrez
- une cuisine semi équipée ouverte sur le séjour
- 3 belles chambres, dont une avec dressing
- une grande salle de bain
- un WC séparé
Vous bénéficierez également d'une cave et d'un parking à disposition dans une cour privée. Petite copropriété de 4 lots (pas de procédures en cours). Idéal jeune couple ou 1er investissement. A visiter rapidement !! N'hésitez pas à contacter votre agent Bayram ERDENER 0659065439
**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    42300
  • Ville
    ROANNE
  • Secteur
    Roanne
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès RER
    5 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    139000 EUR
  • Prix
    139000 EUR
  • Prestations / charges
    115 annuel
    Entretien partie commune, elec partie commune, eau froide à confirmer
  • Taxe Foncière
    1300 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    4
  • Dont lots d'habitation
    4
  • Charges annuelles (ALUR)
    115 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Semi-ouverte Aménagée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Moyen
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    87.5 m2
  • Surface au sol
    129.18 m2
  • Surface Utile
    129.18 m2
  • Surface séjour
    51.3 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    12.68
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/09/2019
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    176 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    Non requis
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1103.8 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1500 EUR

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1103.8€ et 1500€ au

ROANNE appartement 129 m² ,
Roanne

139 000 € **
4
 pièce(s)
87
 m²
Réf : 2919
Agence
2 ,Cours de la République,
42300 ROANNE
Votre conseiller
ERDENER Bayram
ERDENER Bayram,
Agent commercial
N° RSAC : 907586234
VILLE : Roanne

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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par CHALTON DUBANCHET Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant CHALTON DUBANCHET Immobilier contact@chaltondubanchet.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

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Favori
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 4 lots.Les charges annuelles sont de 115€.
Affichage des informations légales : CHALTON DUBANCHET IMMOBILIER | Raison sociale : SARL CDI | Adresse siège social : 2 ,Cours de la République - 42300 ROANNE | Siret : 522456284 | RCS : Roanne | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 45185P |
Carte T : 142T | Date de délivrance : 2010-05-05 | Lieu de délivrance : 4 rue Marengo 42300 ROANNE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45185P | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI42012018000032074 | Date de délivrance : 2018-06-28 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 150988 D | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte S : CPI42012018000032074 | Date de délivrance : 2018-06-28 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 150988 D | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante