Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose, sur la commune de Riorges, au sein d'une petite copropriété sécurisée, ce bel appartement T3 d'environ 89 m² habitables, situé au 1er étage avec ascenseur.
Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un agréable salon-séjour ouvrant sur une belle terrasse, ainsi que d'une cuisine indépendante entièrement équipée, donnant accès à un balcon.
L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec dressing, une salle d'eau, un WC indépendant et un dégagement avec placard.
Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d'un garage privatif et d'une cave.
Un appartement fonctionnel et confortable, offrant de beaux espaces de vie et des extérieurs agréables, au sein d'une résidence à taille humaine et sécurisée.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre agent commercial, M. Alain Aubret, au 06 89 30 57 76, ou votre interlocuteur habituel.
**Honoraires à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1280€ et 1740€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Général
Type de transaction
A vendre
Localisation
Aspects financiers
Prix hors honoraires
160000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Copropriété
Charges annuelles (ALUR)
1764 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Surfaces
Extérieur
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout
Intérieur
Cuisine
Indépendante Equipée
Autres
Type de Stationnement
Garage Fermé
Mandat
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
22/02/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/02/2023
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
193.9 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
102 kWh/m2 par an
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1280 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1740 EUR
