Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose ce charmant appartement T3 de 68 m², idéalement situé à Roanne, au sein d'une copropriété sécurisée et bien entretenue.
Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement offre un beau potentiel.
Il se compose de deux chambres, un dressing, d'un séjour lumineux de 21 m² donnant accès à un agréable balcon, d'une cuisine équipée, ainsi que d'une salle d'eau.
Bien à rafraîchir selon vos envies, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, et constitue une belle opportunité à saisir.
Pour tout renseignement complémentaire, contactez votre agence CHALTON DUBANCHET au 04 77 60 44 16 ou votre agent habituel.
**Honoraires à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 817€ et 1105€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Général
Type de transaction
A vendre
Localisation
Aspects financiers
Prix hors honoraires
107000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Copropriété
Charges annuelles (ALUR)
2760 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Surfaces
Extérieur
Intérieur
Mode Chauffage
Chauffage de ville
Autres
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Diagnostic Perf. Numérique
C
Soumis à l'affichage du DPE
Non
Date établissement Diagnostic Energétique
29/04/2026
Consommation énergie finale
Non requis
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
120 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
131 kWh/m2 par an
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
817 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1105 EUR
