Roanne, Appartement de 65 m²

Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose à la vente un appartement loué de 65 m².

Situé à Roanne, dans un secteur bien placé proche de toutes commodités (commerces, transports, écoles), cet appartement de 65 m² représente une belle opportunité pour un investissement serein.

Au rez-de-chaussée d'un petit immeuble calme composé de seulement 6 lots d'habitation, il bénéficie d'un environnement agréable au sein d'une petite copropriété.

Vendu avec locataire en place depuis plusieurs années, il offre une rentabilité immédiate avec un loyer mensuel de 468 € hors charges et 493,83 € charges comprises.

L'appartement se compose de :
- une entrée avec placard mural
- un agréable séjour lumineux d'environ 20 m²
- deux chambres, dont une avec deux placards muraux
- une salle d'eau
- un WC séparé

Vous bénéficierez également d'une place de parking privative située dans une cour intérieure.

Atouts :
- bon emplacement à Roanne
- proximité immédiate des commodités
- petite copropriété à taille humaine
- appartement sain et en bon état général
- locataire stable en place
- stationnement privé

Un bien idéal pour investisseurs à la recherche d'un placement fiable et sans vacance locative.

À visiter sans tarder !

N'hésitez pas à contacter votre conseiller Bayram ERDENER pour plus d'informations ou pour organiser une visite rapidement.

**Honoraires à la charge du vendeur