• A vendre
  • Visite Virtuelle

Description

Réf : 3639
Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose à LE COTEAU, un appartement de 55 m² avec de belles prestations. Profitez d'une suite parentale, d'un séjour salon cuisine ouvert et lumineux, ainsi que d'un balcon offrant une vue imprenable sur la belle et majestueuse Loire.
Cette résidence sécurisée de standing , très demandée, vous offre également une place de parking privative à côté de l'entrée et une cave pour plus de confort et de commodité.
Vivez en toute sérénité dans ce bel environnement sécurisé ! Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle, contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite.
Pour visiter ce bien et avoir plus de renseignements, merci de contacter Régis SAVE au 0625590278.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670€ et 960€.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    42120
  • Ville
    LE COTEAU
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    155000 EUR
  • Prix hors honoraires
    155000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    982 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    9
  • Charges annuelles (ALUR)
    1440 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    55.11 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2004
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Pas de conduit
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    08/04/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/04/2024
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    124 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    138 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    26 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    670 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    960 EUR

LE COTEAU - Appartement 3 pièce(s) 55.11 m2 , Le coteau

€155 000.00 **
2 pièce(s) 55 Réf :  3639
Agence
38 rue Emile Noirot
42300 ROANNE
Votre Conseiller :
SAVE Regis
SAVE Regis,
Agent commercial
N° RSAC : 819239088
Ville RSAC : Roanne

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par CHALTON DUBANCHET Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant CHALTON DUBANCHET Immobilier contact@chaltondubanchet.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

  • Exclusivité
ROANNE - Appartement T3 de 74 m² ROANNE - Appartement T3 de 74 m²  2
Nicolas CROCI
ROANNE - Appartement T3 de 74 m² , Roanne
€89 000.00
3 pièce(s) 74.3 Réf :  3650
  • Visite Virtuelle
PROCHE HYPER CENTRE ROANNE - Duplex de 129.51 m² PROCHE HYPER CENTRE ROANNE - Duplex de 129.51 m² 2
Bayram ERDENER
PROCHE HYPER CENTRE ROANNE - Duplex de 129.51 m² , Roanne
€65 000.00
5 pièce(s) 129.51 Réf :  3120F
ROANNE - Appartement 3 pièces 78 m2 ROANNE - Appartement 3 pièces 78 m2 2
Stéphanie FARENC
ROANNE - Appartement 3 pièces 78 m2 , Roanne
€144 450.00
3 pièce(s) 78 Réf :  3486
  • Exclusivité
RIORGES - Appartement duplex de 110 m² RIORGES - Appartement duplex de 110 m² 2
Nicolas CROCI
RIORGES - Appartement duplex de 110 m² , Riorges
€139 000.00
5 pièce(s) 110 Réf :  3468
  • Exclusivité
ROANNE CENTRE VILLE - Appartement T4 loué de 75 m² ROANNE CENTRE VILLE - Appartement T4 loué de 75 m² 2
Nicolas CROCI
ROANNE - Appartement 2 pièce(s) 55 m2 ROANNE - Appartement 2 pièce(s) 55 m2 2
Guillaume ROUSSEL
ROANNE - Appartement 2 pièce(s) 55 m2 , Roanne
€91 000.00
2 pièce(s) 49.84 Réf :  3551
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 9 lots.Les charges annuelles sont de 1440€.
Affichage des informations légales : Chalton Dubanchet - Roanne | Raison sociale : SARL CHALTON DUBANCHET IMMOBILIER | Adresse siège social : 38 rue Emile Noirot - 42300 ROANNE | Siret : 52245628400028 | RCS : Roanne | Numero TVA Intracommunautaire : 87522456284 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 45185P |
Carte T : 142T | Date de délivrance : 2010-05-05 | Lieu de délivrance : 4 rue Marengo 42300 ROANNE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45185P | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar – 94300 VINCENNES | Adresse du site : anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante