A vendre

Description

Réf : 3005

Votre agence CHALTON ET DUBANCHET vous propose, un bel appartement à limite Roanne/Riorges de 58.29 m².

Ce bien, traversant, situé au 3ème étage sans ascenseur est composé de la manière suivante:

- une entrée avec 3 placards muraux
- un salon qui donne sur un grand balcon avec vue dégagée
- une cuisine séparée avec un deuxième balcon
- deux chambres avec parquet traditionnel
- une SDE et un wc séparé

Ce T3, proche du centre, est idéal pour une résidence principale ou pour des investisseurs.

A visiter rapidement !!

N'hésitez pas à contacter votre agent commercial, Bayram ERDENER.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
42153
Ville
RIORGES
Secteur
RIORGES
Etage
3
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
69990 EUR
Prix hors honoraires
69990 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
347 EUR
Provision sur charges
100 EUR
Loyer charges comprises
447 EUR
Taxe Foncière
891 EUR

Surfaces

Surface
58.29 m2

Extérieur

Etat général
A Rafraîchir
Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
Métallique
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
A rafraîchir

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Sous-sol
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/11/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
208 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
45 Kg CO2/m2/an

RIORGES - Appartement de 58.29 m² , Riorges

69 990 € **

3 pièce(s) 58 m² Réf : 3005

Agence

38 rue Emile Noirot
42300 ROANNE

Conseiller :

ERDENER Bayram,

Agent commercial

N° RSAC : 907586234

Ville RSAC : Roanne

Contact Voir le numéro

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