• Vendu

Description

Réf : MODULE5287LOT1325
Idéalement situé, rue Maréchal Foch, dans une petite résidence, appartement de type 3 de 60.80m2 au 3ème étage. Il comprend un grand hall d'entrée avec placard mural, une cuisine fermée, une pièce de vie, deux chambres et une salle de bains. WC indépendant. Ses atouts : pas de vis-à-vis, un balcon de près de 5 m2, une cave individuelle de 3.40 m2, son emplacement hyper centre. Parfait pour ceux qui rêvent de ne plus utiliser leur voiture et pour un premier achat. Côté pratique : un interphone, un chauffage individuel gaz. Nouveau DPE D (189 kWh) - GES (37 kg/CO). Estimation des coûts annuels d'énergie entre 890 € et 1 250 € par an (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 abonnements compris). Copropriété de 28 lots : Charges/mois : environ 40€ sans consommation d'eau. Aucune procédure de copropriété en difficulté ou en état de carence. Les informations sur les risques auxquels sont exposés ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Achat sécurisé, frais de notaire réduits et pas de frais d'agence. Remise des offres d'achat jusqu'au 03/10/2023 à 10H, par mail ou en mains propres à OPHEOR après visite sur rdv avec l'Agence CHALTON DUBANCHET au 04/77/60/44/16. Dispositions de l'article L.443-1 du CCH et du décret nº 2019-1183 relatifs aux ventes de logements sociaux. photos non contractuelles.

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre € et 1250€.

Caractéristiques détaillées

ROANNE - Appartement de 60.80 m² , Roanne

Vendu
3 pièce(s) 61 Réf :  MODULE5287LOT1325
Agence
38 rue Emile Noirot
42300 ROANNE
Conseiller :
FARENC Stéphanie
FARENC Stéphanie,
Agent commercial

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 28 lots.Les charges annuelles sont de 612€.
Affichage des informations légales : Chalton Dubanchet - Roanne | Raison sociale : SARL CHALTON DUBANCHET IMMOBILIER | Adresse siège social : 38 rue Emile Noirot - 42300 ROANNE | Siret : 52245628400028 | RCS : Roanne | Numero TVA Intracommunautaire : 87522456284 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 45185P |
Carte T : 142T | Date de délivrance : 2010-05-05 | Lieu de délivrance : 4 rue Marengo 42300 ROANNE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45185P | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar – 94300 VINCENNES | Adresse du site : anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante