• A vendre

Description

Réf : 3141
Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose à la vente en EXCLUSIVITE, spécial investisseur, cet appartement loué de 67 m² situé au 2ème et dernier étage d'une résidence avec gardien et piscine à ROANNE. Le bien se compose d'une pièce de vie ouverte sur cuisine donnant accès à un balcon terrasse, salle de bain, WC et deux chambres. S'ajoute à ce bien deux places de stationnement dont une couverte et un cellier.
Appartement loué 512 euros/mois + 90 euros de charges soit un revenu net de 6144 euros à l'année. Résidence de 2011 très bien entretenue. Contactez votre agent commerciale LAGRANGE Claire au 0786378230
**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    42300
  • Ville
    ROANNE
  • Secteur
    sampaix
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    128000 EUR
  • Prix hors honoraires
    128000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    512.15 EUR
  • Charges forfaitaires
    95 EUR
  • Loyer charges comprises
    607.15 EUR
  • Taxe Foncière
    821 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    0
  • Charges annuelles (ALUR)
    1497 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    67.2 m2

Extérieur

  • Année construction
    2011
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    132 kWh/m2 par an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

ROANNE, Appartement loué de 67 m² - 2 chambres , Roanne

128 000 € **
3 pièce(s) 67 Réf :  3141
Agence
2 ,Cours de la République
42300 ROANNE
Votre conseiller
LAGRANGE Claire
LAGRANGE Claire,
Agent commercial
N° RSAC : 813633955
VILLE : Roanne

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Mentions légales
Les charges annuelles sont de 1497€.
Affichage des informations légales : Chalton Dubanchet - Roanne | Raison sociale : SARL CDI | Adresse siège social : 2 ,Cours de la République - 42300 ROANNE | Siret : 522456284 | RCS : Roanne | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 45185P |
Carte T : 142T | Date de délivrance : 2010-05-05 | Lieu de délivrance : 4 rue Marengo 42300 ROANNE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45185P | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI42012018000032074 | Date de délivrance : 2018-06-28 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 150988 D | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte S : CPI42012018000032074 | Date de délivrance : 2018-06-28 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 150988 D | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante