Votre Agence CHALTON DUBANCHET vous propose, sur la commune de Roanne, au sein d'une copropriété sécurisée, ce bel appartement T2 d'environ 47 m² habitables, situé au 4 ème étage avec ascenseur.
Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une cuisine indépendante, d'un agréable salon-séjour ouvrant sur un balcon, d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant.
Une cave vient compléter ce bien.
Appartement lumineux et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
À découvrir rapidement ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agent commercial : ( ou votre interlocuteur habituel . )
M. Alain AUBRET
06 89 30 57 76
**Honoraires à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630€ et 890€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Général
Type de transaction
A vendre
Localisation
Aspects financiers
Prix hors honoraires
49500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Copropriété
Charges annuelles (ALUR)
1960 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Surfaces
Extérieur
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout
Intérieur
Cuisine
Indépendante Equipée
Type Chauffage
Collectif avec comptage individuel
Mode Chauffage
Gaz de ville
Autres
Type de Stationnement
Extérieur
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
15/10/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/10/2023
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie primaire
247 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
240 kWh/m2 par an
Valeur Gaz Effet de serre
53 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
630 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
890 EUR
