Description

Réf : 3815

Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose, en centre-ville à LE COTEAU , ce magnifique T2 entièrement refait à neuf au deuxième étage dans un petit immeuble avec de faibles charges de copropriété. Celui-ci se compose d'une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur un vaste salon séjour, d'une suite parentale, d'un wc indépendant.
Un vrai coup de coeur, à voir rapidement ! (Prestations de qualité, proche de toutes commodités) Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, prenez contact avec votre agent commercial, M.AUBRET Alain au 06 89 30 57 76.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 512€ et 692€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
42120
Ville
LE COTEAU
Etage
2
Nombre étages
3
Accès Bus
1 min

Aspects financiers

Prix
99900 EUR
Prix hors honoraires
106000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
6.01 %
Taxe Foncière
600 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
9
Dont lots d'habitation
5
Charges annuelles (ALUR)
950 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
47.39 m2

Extérieur

Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Semi-ouverte Aménagée Equipée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Excellent

Autres

Ascenseur
Non
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
16/10/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
17/10/2024
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
49 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
113 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
512 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
692 EUR