• A vendre

Description

Réf : 3212
Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose au centre-ville de Roanne, un appartement de 50.24 m².

Cet appartement, situé au 3ème étage avec ascenseur, se compose de :
- un séjour de 17 m²
- une cuisine de 10.11 m²
- une charmante chambre de 12.03 m²
- une salle de bains de 4.22 m²
- un W.C séparé

Un balcon de 4.31 m² , une cave et une place de parking viennent compléter ce bien.

Possibilité de rajouter une deuxième chambre tout en gardant une belle pièce de vie qui sera ouverte sur la cuisine.

Cet appartement est actuellement loué. Il sera libre de toute occupation au 1er Mars 2023.

A visiter rapidement !

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter votre agent Bayram ERDENER au 06 59 06 54 39.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    42300
  • Ville
    ROANNE
  • Secteur
    Avenue de Paris
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès RER
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    45000 EUR
  • Prix hors honoraires
    45000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer charges comprises
    500 EUR
  • Prestations / charges
    352
  • Taxe Foncière
    755 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    12
  • Charges annuelles (ALUR)
    4224 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    50.24 m2

Extérieur

  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Métallique
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    27/01/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Gaz Effet de Serre
    D

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

ROANNE, Appartement de 50.24 m² , Roanne

45 000 € **
2 pièce(s) 50 Réf :  3212
Agence
2 ,Cours de la République
42300 ROANNE
Votre conseiller
ERDENER Bayram
ERDENER Bayram,
Agent commercial
N° RSAC : 907586234
VILLE : Roanne

Nous contacter

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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par CHALTON DUBANCHET Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant CHALTON DUBANCHET Immobilier contact@chaltondubanchet.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 12 lots.Les charges annuelles sont de 4224€.
Affichage des informations légales : Chalton Dubanchet - Roanne | Raison sociale : SARL CDI | Adresse siège social : 2 ,Cours de la République - 42300 ROANNE | Siret : 522456284 | RCS : Roanne | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 45185P |
Carte T : 142T | Date de délivrance : 2010-05-05 | Lieu de délivrance : 4 rue Marengo 42300 ROANNE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45185P | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI42012018000032074 | Date de délivrance : 2018-06-28 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 150988 D | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte S : CPI42012018000032074 | Date de délivrance : 2018-06-28 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 150988 D | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante