Votre Agence CHALTON DUBANCHET vous propose, en plein centre-ville du Coteau, une opportunité rare sur un emplacement de premier ordre.
Situés sur une artère très passante, au coeur d'un quartier animé et commerçant, ces murs commerciaux bénéficient d'une excellente visibilité et se trouvent au sein d'une petite copropriété.
Le local offre au rez-de-chaussée une surface globale de 252 m², complétée par trois caves en sous-sol, offrant ainsi de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Ce très bel outil de travail, bénéficiant d'un bail tous commerces, se prête à de multiples activités : restauration, bar, brasserie, commerce, services, etc.
Un bien offrant un fort potentiel et de nombreuses possibilités d'exploitation, à découvrir rapidement !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Alain Aubret, votre agent commercial, au 06 89 30 57 76, ou votre interlocuteur habituel.
À voir rapidement !
**Honoraires à la charge du vendeur
Général
Type de bien
Local commercial
Type de transaction
A vendre
Localisation
Aspects financiers
Prix hors honoraires
263500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Copropriété
Charges annuelles (ALUR)
1941 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
4882
Surfaces
Extérieur
Assainissement
Tout à l'égout
Intérieur
Autres
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
24/05/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Non
Consommation énergie finale
Non requis
