En EXCLUSIVITE , votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose à Roanne, Place des Promenades, au sein de la résidence Beaulieu, une copropriété de grand standing bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur les jardins du Musée.
Situé au 4? étage avec ascenseur, cet appartement T1 de 30,83 m² se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, réfrigérateur), ainsi que d'une salle de bains avec WC.
Une cave vient compléter ce bien.
Les charges comprennent : l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage, les charges de copropriété ainsi que la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.
Idéal pour investisseur ( logement étudiant , airbnb etc ...)
Pour les visites contacter Nicolas CROCI au 06.59.59.25.81 ou votre agent habituel
**Honoraires à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760€ et 1080€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Général
Type de transaction
A vendre
Localisation
Aspects financiers
Prix hors honoraires
53900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
54000 EUR
Prestations / charges
CHAUFFAGE EAU TOM
Copropriété
Charges annuelles (ALUR)
1150 EUR
Surfaces
Extérieur
Volets
Roulants électriques
Intérieur
Autres
Mandat
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
14/02/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
08/09/2025
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
298 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
318 kWh/m2 par an
Valeur Gaz Effet de serre
65 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
760 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1080 EUR
