A vendre

Description

Réf : 3209

Votre Agence CHALTON DUBANCHET vous propose à Roanne, un appartement T2 de 53 m² avec cave et grenier situé au 1er étage d'une charmante petite copropriété.
Il comprend une cuisine ouverte sur séjour, un lumineux salon séparé, une salle d'eau, 2 balcons, 1 chambre, une salle de bain et un WC indépendant.
Possibilité d'utiliser un jardinet dans les communs.
Bien à visiter rapidement, proche de toutes commodités.
Vous voulez avoir plus de renseignements et visiter ce bien ? Prenez contact avec votre agent commercial, Régis SAVE 0625590278

**Honoraires à la charge du vendeur

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
42300
Ville
ROANNE
Secteur
Faubourg Clermont
Etage
1
Nombre étages
1
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Accès Bus
1 min

Aspects financiers

Prix
70000 EUR
Prix hors honoraires
70000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
340 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
3
Dont lots d'habitation
3
Charges annuelles (ALUR)
800 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
65

Surfaces

Surface
55 m2
Surface estimée
58 m2 environ
Surface Utile
70 m2
Surface séjour
25 m2
Surface terrasse
5 m2

Extérieur

Jardin
Non
Standing
Normal
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
NORD EST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Rénové
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre balcons
2
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
27/01/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/12/2022
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
367 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
80 Kg CO2/m2/an

ROANNE - Appartement de 55 m² , Roanne

70 000 € **

2 pièce(s) 55 m² Réf : 3209

Agence

2 Cours de la République
42300 ROANNE

Votre conseiller

SAVE Regis,

Agent commercial

N° RSAC : 819239088

VILLE : Roanne

Contact Voir le numéro

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