A Louer

Description

Réf : 1196LOC

ROANNE, IMPASSE COTTON, votre agence CHALTON DUBANCHET GRANDEAU, vous propose à la LOCATION cet appartement T4 de 84,18m² au 1er étage d'un petit immeuble.
Il se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur pièce à vivre, de 3 chambres dont une avec rangements, d'une salle de bains et d'un WC.
LIBRE DE SUITE

** Loyer 600 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 40 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 386.40 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 134.40 € TTC | Dépôt de garantie: 560 € | 42300 ROANNE | Surface habitable: 84.18m²

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000€ et 1410€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
42300
Ville
ROANNE
Etage
1
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Accès Bus
2 min

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer de base
560 EUR
Loyer mensuel HC
560 EUR
Provision sur charges
40 EUR
Prestations / charges
Eau, charges copro et TEOM
Loyer charges comprises
600 EUR
Honoraires Locataire
386.4 EUR
Dépôt de Garantie
560 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
84.18 m2
Surface séjour
23 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1949
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Aluminium
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée
Nombre niveaux
1
Meublé
Non
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
27/09/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
27/09/2023
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
167 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
162 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
36 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1000 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1410 EUR

ROANNE, Appartement T4 de 84m² , Roanne

Loyer 600 €/mois charges comprises **

4 pièce(s) 84 m² Réf : 1196LOC

Agence

38 rue Emile Noirot
42300 ROANNE

Conseiller :

GARRAUD Clémence,

Gestionnaire Location

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