A Louer

Description

Réf : 1238LOC

ROANNE, AVENUE CARNOT, votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose à la LOCATION, cet appartement T3 de 63,15 m².
Au premier étage avec ascenseur, le bien se compose d'une vaste pièce à vivre avec rangements et cuisine équipée, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Une cave et une place de stationnement couverte privative viennent compléter ce bien. En parfait état avec de nombreux rangements, proches des commerces et transports. LIBRE DE SUITE !!

** Loyer 695 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 140 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 382.95 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 133.20 € TTC | Dépôt de garantie: 555 € | 42300 ROANNE | Surface habitable: 63.15m²

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030€ et 1460€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
42300
Ville
ROANNE
Etage
1
Nombre étages
5
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Accès Bus
2 min

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer de base
555 EUR
Loyer mensuel HC
555 EUR
Provision sur charges
140 EUR
Prestations / charges
Chauffage, eau froide + chaude, charges communes générales de la copropriété
Loyer charges comprises
695 EUR
Honoraires Locataire
382.95 EUR
Dépôt de Garantie
555 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

Bien en copropriété
Oui

Surfaces

Surface
63.15 m2
Surface séjour
28.32 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1948
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Meublé
Non
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Nombre places parking
1
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Oui
Piscine
Non
Accès PMR
Oui
Climatisation
Non
Sous-sol
Oui
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Mandat

N° lot garage
5
N° lot cave
8

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
14/03/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
17/01/2022
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
310 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
310 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
67 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1030 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1460 EUR

ROANNE - Appartement T3 de 63,15 m² , Roanne

Loyer 695 €/mois charges comprises **

3 pièce(s) 63 m² Réf : 1238LOC

Agence

38 rue Emile Noirot
42300 ROANNE

Votre Conseiller :

GACON Valentine,

Gestionnaire Location

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