ROANNE - Appartement T3 de 72,32 m² , Roanne

Loyer €705/mois charges comprises **

pièce(s) •

m² •

Réf : 1232LOC

A Louer
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$ROANNE - Appartement T3 de 72,32 m\u00b2 1\/10$

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Photos
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Description

Réf : 1232LOC

Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose à ROANNE, résidence LE MADRID, BOULEVARD BARON DU MARAIS, cet appartement T3 de 72,32 m² à la LOCATION.
Au 5ème étage d'une résidence de standing avec ascenseur, l'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine indépendante aménagée, d'un salon séjour donnant sur grand balcon, de 2 chambres avec placards et d'une salle de bains.
Une cave et un stationnement viennent compléter ce bien. Proches des commodités et transports, LIBRE TOUT DE SUITE!!

** Loyer €705/mois charges comprises
dont charges récupérables: €110/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €365.70 TTC dont honoraires d'état des lieux: €127.20 TTC | Dépôt de garantie: €595 | 42300 ROANNE | Surface habitable: 72.32m²

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720€ et 1020€. Pour la date de référence 02/01/2021.

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
42300
Ville
ROANNE
Etage
5
Nombre étages
7
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Accès Bus
5 min

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer de base
595 EUR
Loyer mensuel HC
595 EUR
Provision sur charges
110 EUR
Prestations / charges
Chauffage, eau froide et chaude, charges générales des parties communes
Loyer charges comprises
705 EUR
Honoraires Locataire
365.7 EUR
Dépôt de Garantie
595 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
72.32 m2
Surface séjour
15.05 m2
Surface terrasse
10.55 m2

Extérieur

Jardin
Non
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Métallique

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante Aménagée
Meublé
Non
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Collectif avec comptage individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre balcons
2
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
09/01/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
29/06/2022
Consommation énergie finale
Non requis
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
182 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
39 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
720 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
02/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1020 EUR