A Louer

Description

Réf : 1157LOC

ROANNE - RESDIENCE EDGAR QUINET - votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose à la LOCATION cet appartement de type 3 d'une surface de 55,10m².
Au deuxième étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée desservant un salon/séjour avec balcon, une cuisine entièrement équipée (four, plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur, micro-ondes et machine à laver) , de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC.
Une cave vient compléter ce bien. LIBRE DE SUITE - A VISITER !!

** Loyer 535 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 50 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 334.65 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 116.40 € TTC | Dépôt de garantie: 485 € | 42300 ROANNE | Surface habitable: 55.1m²

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
42300
Ville
ROANNE
Etage
2
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Accès Bus
2 min

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer de base
485 EUR
Loyer mensuel HC
485 EUR
Provision sur charges
50 EUR
Prestations / charges
Eau froide, charges copro et TEOM
Loyer charges comprises
535 EUR
Honoraires Locataire
334.65 EUR
Dépôt de Garantie
485 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

Bien en copropriété
Oui

Surfaces

Surface
55.1 m2

Extérieur

Jardin
Non
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Oui
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Electrique Métallique

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante Equipée
Meublé
Non
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiants
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Extérieur, Garage Fermé
Nombre places parking
1
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Oui
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
01/09/2023
Diagnostic Perf. Numérique
C
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/10/2020
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
327 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
91 Kg CO2/m2/an

ROANNE - Appartement T3 de 55 m² , Roanne

Loyer 535 €/mois charges comprises **

3 pièce(s) 55 m² Réf : 1157LOC

Agence

38 rue Emile Noirot
42300 ROANNE

Votre Conseiller :

GACON Valentine,

Gestionnaire Location

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