A Louer

$ROANNE, Appartement T3 en duplex de 72 m\u00b2 1\/7$

$ROANNE, Appartement T3 en duplex de 72 m\u00b2 2\/7$

$ROANNE, Appartement T3 en duplex de 72 m\u00b2 3\/7$

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$ROANNE, Appartement T3 en duplex de 72 m\u00b2 5\/7$

$ROANNE, Appartement T3 en duplex de 72 m\u00b2 6\/7$

$ROANNE, Appartement T3 en duplex de 72 m\u00b2 7\/7$

Description

Réf : 1045-5LOC

Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose à ROANNE - RUE LUCIEN SAMPAIX, un appartement en duplex de 72 m² habitables environ, au 2ème et dernier étage sans ascenseur.

Il se compose d'une cuisine aménagée indépendante, d'un salon/séjour et d'un WC. A l'étage, l'espace nuit comprend 2 chambres et une salle de bains avec WC.

En bon état général, LIBRE FIN MARS 2025 !!

** Loyer €510/mois charges comprises
dont charges récupérables: €30/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €331.20 TTC dont honoraires d'état des lieux: €115.20 TTC | Dépôt de garantie: €480 | 42300 ROANNE | Surface habitable: 72.5m²

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1360€ et 1870€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
42300
Ville
ROANNE
Secteur
Faubourg Clermont
Etage
2
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Accès Bus
5 min

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer de base
480 EUR
Loyer mensuel HC
480 EUR
Provision sur charges
30 EUR
Prestations / charges
EAU, ELEC COMMUNS + ENT VERT + TOM
Loyer charges comprises
510 EUR
Honoraires Locataire
331.2 EUR
Dépôt de Garantie
480 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
72.5 m2
Surface séjour
32.69 m2

Extérieur

Jardin
Non
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Roulants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Meublé
Non
Nombre niveaux
2
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Type de Stationnement
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
06/01/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/10/2022
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
306 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
133 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1360 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1870 EUR

ROANNE, Appartement T3 en duplex de 72 m² , Roanne

Loyer €510/mois charges comprises **

3 pièce(s) 73 m² Réf : 1045-5LOC

Agence

38 rue Emile Noirot
42300 Roanne

Votre Conseiller :

GARRAUD Clémence,

Gestionnaire Location

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ROANNE, Appartement T3 en duplex de 72 m² , Roanne