A Louer

Description

Réf : 1025LOC

ROANNE - RUE D'URFE, CHALTON DUBANCHET vous propose à la LOCATION cet appartement de type 3 au troisième et dernier étage d'un petit immeuble.
D'une superficie carrez de 26,27 m² (et de 62 m² au sol), ce bien comprend une cuisine aménagée ouverte sur pièce de vie, 2 chambres, une salle de bains et un WC. Proches des commerces et transports ! LIBRE DEBUT SEPTEMBRE 2023.
Bien atypique et charmant, A VISITER !

** Loyer 450 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 20 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 296.70 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 103.20 € TTC | Dépôt de garantie: 430 € | 42300 ROANNE | Surface habitable: 26.27m²

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Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1250€ et 1730€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
42300
Ville
ROANNE
Secteur
Mulsant
Etage
3
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Accès Bus
2 min

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer de base
430 EUR
Loyer mensuel HC
430 EUR
Provision sur charges
20 EUR
Prestations / charges
Teom + entretien des parties communes
Loyer charges comprises
450 EUR
Honoraires (en %)
72.21 %
Honoraires Locataire
296.7 EUR
Dépôt de Garantie
430 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
26.27 m2
Surface au sol
62 m2

Extérieur

Jardin
Non
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Type de Stationnement
Fibre Optique
Oui
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
19/06/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
30/06/2023
Consommation énergie finale
G
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie primaire
651 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
628 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
G
Valeur Gaz Effet de serre
139 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1250 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1730 EUR

ROANNE Appartement T3 de 27 m² , Roanne

Loyer 450 €/mois charges comprises **

3 pièce(s) 26 m² Réf : 1025LOC

Agence

2 Cours de la République
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