Description

Réf : 1008LOC

Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose à ROANNE - RUE DANTON en location, cet appartement T3 entièrement rénové d'une surface de 50m² habitables environ. Il est composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur salon séjour, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, de 2 chambres et d'un WC. Proche des commerces et des transports.
DISPONIBLE FIN NOVEMBRE !!

** Loyer €540/mois charges comprises
dont charges récupérables: €35/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €338.10 TTC dont honoraires d'état des lieux: €117.60 TTC | Dépôt de garantie: €505 | 42300 ROANNE | Surface habitable: 47.5m²

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$Consommation \u00e9nergetique$

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
42300
Ville
ROANNE
Secteur
Mulsant
Etage
3
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Oui
Dernier Etage
Oui
Accès Bus
1 min

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer de base
505 EUR
Loyer mensuel HC
505 EUR
Provision sur charges
35 EUR
Prestations / charges
Eau, TEOM, électricité parties communes et entretien chaudière
Loyer charges comprises
540 EUR
Honoraires Locataire
338.1 EUR
Dépôt de Garantie
505 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

Bien en copropriété
Non
Nb Lots Copropriété
6
Dont lots d'habitation
3
Charges annuelles (ALUR)
240 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
47.5 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1960
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
P.V.C.
Volets
Roulants électriques
Isolation
Laine de verre
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Equipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Type de Stationnement
Garage Fermé
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
20/09/2023
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
182 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
182 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
42 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
742 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
742 EUR