Description

Réf : 1210LOC

Votre agence CHALTON DUBANCHET, vous propose à la LOCATION, un appartement quartier MULSANT, proche des commerces. Cet appartement est composé d'une belle entrée, une cuisine indépendante, un double séjour, une salle de bain, deux chambres et un toilette séparé.
En complément l'appartement propose deux caves,

L'appartement est disponible TOUT DE SUITE !! Contactez-nous pour une visite au 04.77.60.44.16

** Loyer €475/mois charges comprises
dont charges récupérables: €25/mois | Honoraires charge locataire: €265.65 TTC dont honoraires d'état des lieux: €92.40 TTC | Dépôt de garantie: €450 | 42300 ROANNE | Surface habitable: 74.39m²

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380€ et 1920€. Pour la date de référence 12/06/2024.

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
42300
Ville
ROANNE
Etage
2
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Accès Bus
5 min

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer de base
450 EUR
Loyer mensuel HC
450 EUR
Provision sur charges
25 EUR
Prestations / charges
EAU / TEOM / ELEC COMMUN
Loyer charges comprises
475 EUR
Honoraires Locataire
265.65 EUR
Dépôt de Garantie
450 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
74.39 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1948
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Moyen
Etat général
Habitable
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Meublé
Non
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
2
Grenier
Non
Nombre balcons
1
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
12/06/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
12/06/2024
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
286 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
279 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
62 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1380 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
12/06/2024
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1920 EUR