A Louer

RIORGES - Appartement T2 de 48,78 m² 1/8

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RIORGES - Appartement T2 de 48,78 m² 8/8

Description

Réf : 1180LOC

RIORGES, RUE MARGUERITE YOURCENAR, votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose à la LOCATION cet appartement T2 de 48,78m² au 1er étage sans ascenseur.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon séjour ouvert sur balcon, d'un coin cuisine, d'une buanderie, d'une chambre avec placard et d'une salle de bains et d'un WC.
Une place de stationnement privative vient compléter ce bien. Résidence récente et sécurisée. LIBRE DEBUT NOVEMBRE 2023 !!

** Loyer 450 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 40 €/mois | Honoraires charge locataire: 282.90 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 98.40 € TTC | Dépôt de garantie: 410 € | 42153 RIORGES | Surface habitable: 48.58m²

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570€ et 810€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
42153
Ville
RIORGES
Etage
1
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Accès Bus
5 min

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer de base
410 EUR
Loyer mensuel HC
410 EUR
Provision sur charges
40 EUR
Prestations / charges
Eau froide et entretien des communs
Loyer charges comprises
450 EUR
Honoraires (en %)
63.95 %
Honoraires Locataire
282.9 EUR
Dépôt de Garantie
410 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
48.58 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2005
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
08/08/2020
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
08/08/2020
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
173 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
75 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
570 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
810 EUR

RIORGES - Appartement T2 de 48,78 m² , Riorges

Loyer 450 €/mois charges comprises **

2 pièce(s) 49 m² Réf : 1180LOC

Agence

38 rue Emile Noirot
42300 ROANNE

Votre Conseiller :

GACON Valentine,

Gestionnaire Location

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