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  4. Référence 3748
  • A vendre

Description

Réf : 3748
Votre agence CHALTON DUBANCHET - MA BOITE IMMO, vous propose sur la région Roannaise, un fonds de commerce : BAR TABAC , PRESSE , PAPETERIE , FDJ , emplacement de premier ordre sur artère passagère.
Cet établissement en activité depuis 1960 offre une superficie d'environ 80 m² + arrière boutique, cuisine et toilettes. On trouve au premier étage deux pieces servant de réserve ainsi qu'un coin sanitaire. Vient compléter ce bien, une cave, deux dépôts sur cour.
Affaire avec un gros potentiel de développement. A voir rapidement ....
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, prenez contact avec votre agent commercial, Mr AUBRET Alain au 06 89 30 57 76.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    42120
  • Ville
    LE COTEAU
  • Secteur
    Centre Ville
  • Emplacement Commerce
    Centre Ville
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    80000 EUR
  • Prix
    80000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    635.13 EUR
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Provision sur charges
    43 EUR
  • Loyer charges comprises
    678.13 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    12
  • Dont lots d'habitation
    7
  • Charges annuelles (ALUR)
    513 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Fibre Optique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    03/03/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Consommation énergie finale
    Non requis

LE COTEAU - Fonds de commerce , Le coteau

€80 000 **
Réf :  3748
Agence
38 rue Emile Noirot
42300 Roanne
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Votre Conseiller :
AUBRET Alain
AUBRET Alain,
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 12 lots.Les charges annuelles sont de 513€.
Affichage des informations légales : Chalton Dubanchet - Roanne | Raison sociale : SARL CHALTON DUBANCHET IMMOBILIER | Adresse siège social : 38 rue Emile Noirot - 42300 Roanne | Siret : 52245628400028 | RCS : Roanne | Numero TVA Intracommunautaire : 87522456284 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : 45185P |
Carte T : 142T | Date de délivrance : 2010-05-05 | Lieu de délivrance : 4 rue Marengo 42300 ROANNE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45185P | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar – 94300 VINCENNES | Adresse du site : anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante