For sale

Description

Ref: 2808

L Agence Chalton Dubanchet vous propose une opportunité exceptionnelle, au coeur de la région Rhône Alpes, dans l'agglomération Roannaise, la vente d'un fond de commerce, Bar, Brasserie, Restaurant, Plats à emporter dans centre commercial, emplacement de premier ordre. Cet établissement en activité depuis 1993 offre une surface globale d environ 250 m², ce composant d une jolie salle avec mezzanine. L'ensemble décoré avec gout est de 80 places, ainsi que d'une cuisine dotée d'un équipement professionnel complet et en bon état. Une superbe terrasse de 60 places vient compléter ce bien. Très bel outil de travail qui peut se prêter à de multiples possibilités de restauration. Ouverture : 6 jours / semaine (8h30 à 20h30). Très bon C A avec une belle rentabilité. Bilan nous consulter.

**Fees charged to the seller

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Detailed characteristics

General

Type of property
Business
Type of transaction
For sale

Location

Postal code
42300
City
ROANNE
Trade location
Mall
Bus access
1 min

Financial aspects

Price
215000 EUR
Price excluding fees
215000 EUR
No
Rent
5644 EUR
Periodicity of the rent
Monthly
Provision for loads
2172 EUR
Rent including charges
7816 EUR
Fees (%)
7.41 %

Condominium

Condominium unit
No

Surface area

Surface area
250 m2

Outside arrangement

Stanting
Good
General condition
Excellent
Exterior condition
Excellent
Sanitation
Mains drains

Interior arrangement

Kitchen
Fitted
Single storey
Yes
Number of floors
1
Heating equipment type
Community heating
Interior condition
Excellent
Peaceful
Yes
Light
Yes

Autres

Lift
No

Diagnosis

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
No
Energy diagnosis
Yes
Energy Diagnosis Date
14/11/2022
Conso Energ
D
Greenhouse gases
D

Fonds de commerce Riorges , Roanne

€215 000.00 **

250 m² Ref: 2808

Agence

38 rue Emile Noirot
42300 ROANNE

Real estate agent :

AUBRET Alain,

Agent commercial

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” The information collected on this form is recorded in a computerized file by CHALTON DUBANCHET Immobilier to manage your estimate request. They are kept for the duration necessary for the management of the customer relationship in compliance with the applicable legal requirements and are intended for our advisers In accordance with the law "Computing and Freedom", you can exercise your right of access to data concerning you and have them corrected by contacting CHALTON DUBANCHET Immobilier contact@chaltondubanchet.com. We inform you of the existence of the "Bloctel" telephone canvassing opposition list, on which you can subscribe here: https://www.bloctel.gouv.fr/ ”