Description

Réf : 3363B
Votre agence MA BOITE IMMO vous propose cet ENSEMBLE NEUF ET SPACIEUX TOTALEMENT RENOVE sur ROANNE 42300. TRES BEAU CACHET !!
Local d'activité 729 M2 chauffé par aérothermes air pulsé.
Porte sectionnelle PL .
5 bureaux individuels avec partie accueil et sanitaires + Salle de réunion pour une surface totale de 135 M2, le tout avec chauffage/climatisation réversible pompe à chaleur / avec prestations.
60 000 EU HT/AN + Charges + Foncier
Honoraires charge preneur
** Loyer €60 000.00/an | Honoraires charge locataire: €12 000.00 TTC | Dépôt de garantie: €5 000.00 | 42300 ROANNE
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Local d'activité
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    42300
  • Ville
    ROANNE

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer de base
    5000 EUR
  • Loyer mensuel HC
    5000 EUR
  • Loyer HT HC / m2 / an
    69.76 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    5000 EUR
  • Loyer charges comprises
    5000 EUR
  • Honoraires (en %)
    20 %
  • Honoraires Locataire
    12000 EUR
  • Dépôt de Garantie
    5000 EUR
  • Taxe Foncière
    12000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    860 m2
  • Surface Entrepôt
    730 m2
  • Surface Bureaux
    130 m2
  • Surface au sol
    860 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Etat général
    Très bon état
  • Accès camion
    Oui
  • Accès porte à quai
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Locaux sociaux
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    31/05/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

BASSIN ROANNAIS - Local d'activité neuf de 860 M2 , Roanne

Loyer €60 000.00/an **
10 pièce(s) 860 Réf :  3363B
Agence
38 rue Emile Noirot
42300 ROANNE
Conseiller :
MORIN Frédéric
MORIN Frédéric,
Agent commercial

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Chalton Dubanchet - Roanne | Raison sociale : SARL CHALTON DUBANCHET IMMOBILIER | Adresse siège social : 38 rue Emile Noirot - 42300 ROANNE | Siret : 52245628400028 | RCS : Roanne | Numero TVA Intracommunautaire : 87522456284 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 45185P |
Carte T : 142T | Date de délivrance : 2010-05-05 | Lieu de délivrance : 4 rue Marengo 42300 ROANNE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45185P | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar – 94300 VINCENNES | Adresse du site : anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante